佐賀県伊万里市を拠点に解体工事や産業廃棄物収集運搬を行う有限会社前田運送です。空き家の解体を検討されている方に向けて、伊万里市の解体費用の相場や利用可能な補助金制度について詳しくご紹介します。
空き家解体の費用相場
木造住宅の解体費用
一般的に、木造住宅の解体費用は坪単価で約3万円～5万円程度が相場とされています。
鉄骨造・RC造の解体費用
鉄骨造や鉄筋コンクリート造（RC造）の建物は、構造が頑丈なため、解体費用も高くなる傾向があります。
付帯工事の費用
解体工事には、建物本体の解体以外にも、以下のような付帯工事が発生する場合があります。
◇残置物の撤去
◇庭木や植栽の伐採
◇ブロック塀やカーポートの撤去
◇地中埋設物の処理
これらの工事には別途費用がかかるため、見積もり時に確認が必要です。
伊万里市の解体補助金制度
特定空家等除却事業費補助金
伊万里市では、老朽化により倒壊の恐れがある空き家の解体に対して、「特定空家等除却事業費補助金」を交付しています。
補助金の概要
対象：市が「特定空家等」と認定した木造（一部軽量鉄骨造含む）の空き家
補助率：解体・除却費の5分の4
上限額：100万円
条件：相続人等の権利者全員の同意、市内業者への依頼など
空き家家財処分費等補助金
空き家の利活用促進を目的として、家財処分費用等の一部を補助する制度もあります。
補助金の概要
対象：空き家情報バンクに登録予定または登録済みの空き家
補助率：対象経費の1/2
上限額：10万円
対象経費：ごみの運搬費、廃棄物処理費、清掃費、樹木伐採・草刈費用など
補助金申請の注意点
- 補助金の申請は、解体工事の着手前に行う必要があります。
- 補助金の交付には、市の審査や現地調査が必要です。
- 申請には、所有者全員の同意書や建物の登記事項証明書などの提出が求められます。
- 補助金の予算には限りがあるため、早めの申請が推奨されます。
解体工事の流れと当社の対応
解体工事の一般的な流れ
◇現地調査と見積もり
◇契約締結
◇近隣への挨拶
◇建物内の残置物撤去
◇足場設置・養生
◇建物の解体
◇廃材の分別・搬出
◇整地・完了報告
有限会社前田運送の対応
当社では、伊万里市内の解体工事において、以下の点を重視しております。
◇現地調査を基にした正確な見積もり
◇近隣住民への丁寧な対応
◇法令遵守と安全管理の徹底
◇廃棄物の適正処理
空き家解体を検討中の方へ
伊万里市をはじめとした佐賀県西部エリアでは、空き家の増加に伴い、解体工事のニーズも高まっています。しかし、解体には一定の費用と手続きが伴うため、不安や疑問を抱える方も多いのが現状です。
今回ご紹介したように、伊万里市では特定の条件に当てはまる空き家に対して補助金制度が整備されており、費用面での負担軽減が期待できます。
有限会社前田運送では、地域に根ざしたサービス提供を心がけており、安心・安全・丁寧な対応で多くの解体実績を積み重ねてまいりました。
空き家の状態や解体の必要性を一緒に確認させていただき、見積もりや補助金申請のサポートまで一括対応いたします。
伊万里市や近隣の有田町、西松浦郡、武雄市などで空き家解体をお考えの方は、ぜひお気軽にご相談ください。
